第四百零九章 屯地（2/2）

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    谁都不知道以后会是个什么样子，城里的有钱人会愿意到这个地方买房子？而农村人就更不会过来买了，农村人喜欢有了钱，在家里头盖，只有极少数眼光独特的人，知道要在城里买一套房子才划算。

    方仁正摸了摸鼻子觉得自己是不是太超前了，建广场建楼房，如果没有人气，广场开不起来，楼房也卖不出去啊。

    站在那里看了看，方仁正突然觉得自己的手笔太大，要小心扯着蛋，虽然这一片地方，后世早已经发展成为繁华之地，可是现在却是太荒凉了。

    职业经理人跑了过来见他，方仁正问他工程进度的事情，职业经理人看了看，咕哝一下嘴唇说道：“方总，我向你提一个建议。”

    方仁正问：“什么建议？”

    职业经理人道：“我建议不要把工程建的太快。”

    “为什么？”方仁正很讶异。

    职业经理人道：“你看这边的人气不太旺，暂时发展不起来，我担心房子盖好了，会卖不出去。”

    此话与他的想法是一致的，因而方仁正就看了看他道：“那你说怎么办？不盖那么快，就能卖出去了吗？”

    职业经理人道：“盖的慢当然也不好卖，但是盖的慢了，我们可以等待土地升值，到时候，我们不必卖房，把土地转手出去就能赚一大笔钱，这在香港那边叫屯地，对了，方总你应当知道李家城吧？”

    方仁正眼睛一亮说道：“我当然知道，他喜欢玩这种招数吗？”

    职业经理人笑道：“这是他的拿手好戏，那边的房价为什么会炒的那么高，主要原因就是在于他们善于屯地，导致房屋供应量减少，从而推高房价，以此谋利。”

    方仁正顿时说道：“他们这样做也太狡诈了吧？这不是坑老百姓吗？”

    职业经理人笑着道：“他们是资本家，资本家一心逐利，怎么可能去考虑老百姓的利益？”

    方仁正看了他一眼道：“我们现在算不算是资本家？”

    职业经理人笑道：“我们哪里是资本家，我们制度与他们不一样。”

    方仁正道：“但是你给我提的这个建议，就是资本家的建议，我要是这样干了，岂不是跟他们一个样了？”

    职业经理人面露不安之色，忙道：“方总，我只是提一个建议而已，怎么做，还是您做主。”

    方仁正想了想，忽然拍拍他的肩膀道：“你的建议不错，就这么办，我想法再在市区里拿一块地，这边就像你所说的，慢慢干，反正这地空在这里，也没什么作用。”

    职业经理人一时怔在那里，半天才反应过来道：“好的，方总，我按您的吩咐来。”

    方仁正感到这边的项目过于超前之后，他意识到，如果坚持盖下去，到时候房子卖不出去，他岂不是要破产？虽然他知道房地产发展的趋势，但是在风口没来之前，他可不能破产，他先布下局，但绝不能一个劲地往前冲，掉进前面的河里去。