1.一、高明的对策

    [第3章第三章情敌蓦然聚首]

    第1节一、高明的对策

    刘之俊一直在揣摩张乔市长在土地出让问题上为何那么轻易就改变了决定。难道仅仅因为是谢冰的个人魅力使然？抑或是市长大人突然明白了错误？事情可能不会那么简单，可能还有某些阴谋存在！

    以后的几天里，没人再提起旧城改造的事，张乔市长也没给刘之俊任何的明示或暗示。刘之俊想张乔他们是在等待一个更好的时机并寻找一个最佳的操作办法。果然，刘之俊的这种想法很快就得到了证实。

    刘之俊是被突然通知到张市长的办公室开会的。与其说是开会，不如说是张市长对他和建设局长朱小明的特别召见。张市长先承认了他自己在招商引资进行旧城改造这件事情上存在因心情急切而忽视政策规定和程序的问题。他说他决定纠正不甚妥帖的做法，操正步走，避免好心办错事、好意办坏事。他说他已与周宇书记通了气，要以公开招标的方式，面向全社会推出旧城改造项目，欢迎所有有实力有诚意的实业家参与公平竞争。

    接着，张市长就给朱小明提出了规划方面的要求。按照超前、气派、现代化、有特色的指导思想，规划广场面积确定为二百四十亩，迎宾大道长度暂规划两公里，宽度为一百八十米，同时，还要规划一个多功能现代化的会务、演艺中心。广场和迎宾大道和会务、演艺中心由中标者出资修建，竣工验收后无偿交给政府。

    这真是一个无与伦比的构想，要不是亲耳听到由张市长亲口讲述出来，刘之俊还以为是一位痴人在说梦，或者是一位妄想症患者正把所有人都当做傻子算计着！

    刘之俊问朱小明：“朱局，按照张市长的设想，这一片你给定的容积率最大能够达到多少？”

    朱小明回答：“不会超过一点九吧，因为广场和道路要占用一半左右的土地，一点九还可能偏高。”

    刘之俊说：“我感觉这个规划恐怕行不通。就按一点九的容积率来算，开发商可以建一百五十万平米左右的房子，可据我们粗略调查，开发商要赔偿规划范围内土地上居民拆迁房屋六十多万平米，同时他还要出钱帮我们修大广场大街道和演艺中心什么的，人家怎么算得过帐来？除非傻子才有兴趣，要不就是被钱烧糊涂了。”

   


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